インターナショナルスクールは、不動産価値を上昇させる:世界編

インターナショナルスクールは不動産価値を上昇させる:世界編

編集部は、世界、日本のインターナショナルスクール動向を調べた結果、「インターナショナルスクールは不動産価値を上昇させる」傾向を把握しました。

世界のインターナショナルスクール(全寮制を含む)がある地域の不動産価格の動向を調べました。

日本は、開校した場合と開校する前の地域がどのように不動産として付加価値をつけていくのか、を調査しました。

世界は、ロンドンの不動産価格、タイの不動産価格と開発を世界編として報告します。

日本編は、軽井沢、ニセコ、安比、白馬にハイブランドホテルとボーディングスクールの相関関係を調査しました。

・インターナショナルスクール(ボーディングスクールを含む)
・高級リゾートホテル
・不動産価格

スイスの三位一体型開発

先行事例として、世界的な寮制のインターナショナルスクールと富裕層向けプライベートバンクなどの金融機関、高級リゾートホテルのスイスが挙げられます。

日本は、全寮制のインターナショナルスクールが高級リゾート地に開校しています。
今後、スイスを参考にし、アジア富裕層の国際教育ニーズを取り込みながら、地方創生することが増えると考えられます。

この背景には、コロナ禍を挟み、中国、インドネシアなど新興国の富裕層が自然環境に恵まれた高級リゾートキャンパスで学業に専念できる選択があります。

学業に専念できる高級リゾート型のインターナショナルスクール教育を望むのは、中国14億人、インド14億人が世界大学ランキング上位を目指す「大受験時代」に入っていることも理由に挙げられます。

ロンドンでは、名門インターナショナルスクールがある地域の不動産価格が130%高い

不動産サイトのマンション・グローバルは、英国では名門インターナショナルスクールがある地域の不動産価格は、54万ポンド(8300万円)と全国平均の23万ポンド(3500万円)よりも130% 高いとレポートしています。

不動産価格の調査には、郵便番号を使い、不動産価格を比較しています。

最も高いのが、ロンドン中心部のシティ・オブ・ウェストミンスターにあるハルシオン ロンドンインターナショナルスクール地域です。

平均の不動産価格は、290万ポンド(4億5千万円以上)です。
▽ハルシオンインターナショナルスクール公式ホームページのスクリーンショット。

シティ・オブ・ウェストミンスターは、バッキンガム宮殿、首相官邸など行政機関が集まるダウニング街など王室、政財界の中心部です。

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ieNEXT 編集部
International Education NEXT 編集部は、国際教育の最新情報とノウハウをインターナショナルスクールの運営経験などを通して社会に情報発信をしています。 英語教育、留学、オンライン教育など国際教育のすべてをリサーチし、記事にし、参加できるイベントにしています。